À qui appartient la rue Masson? (MÀJ)

11 commentaires

1. photosmax dit :

   21/02/2011 à 08:44

   Très intéressant ! Bravo ruemasson.com

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2. Vincent Rioux dit :

   21/02/2011 à 09:33

   Je trouve que c’est un peu inquiétant. Si la famille fait faillite, ce sont tous ces immeubles qui fermeront ou seront vendus. Ainsi, les prix augmenteraient. Cela dit, tout cela est très intéressant!

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3. Luc dit :

   21/02/2011 à 09:59

   Ce que je remarque c’est que les immeubles les plus négligés (#3033-37 Masson, local vacant à côté du Pitt et le #3137-41 Masson, ancien restaurant l’Étoile de Masson)ne font pas partie de leur portefeuille.
   Je remarque aussi que leurs immeubles abritent les commerces parmi les plus intéressants que comptent la Promenade Masson; sans ces commerces la rue ne serait que l’ombre de ce qu’elle est présentement et je n’irais pratiquemment jamais. Ils n’ont aucun pawn shops, aucun magasin à $1, aucun fast-food dépassés et ni de restos à hot dogs. On devrait peut être leur dire merci et leur demander d’acheter les deux immeubles dégueux mentionnés ci-dessus.

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4. Jean-Pierre dit :

   21/02/2011 à 12:36

   Le commentaire de Luc est intéressant mais il faut garder à l’esprit que ce n’est pas toujours intéressant pour les commerçants surtout lorsque vient le temps de renégocier les baux à échéances. Il faut savoir qu’en matière commerciale il n’existe pas d’organisme de régulation des loyers tel que la Régie du logement. C’est l’offre et la demande. Or, à l’échéance du bail il devient difficile de renégocier avec un proprio qui possède 40% des immeubles car il est pratiquement impossible de se relocaliser ailleurs. Le rapport de force est donc déséquilibré. Par ailleurs, faut voir aussi la teneur de ces baux. En tant que juriste j’ai eu affaire avec les Shillers et j’ai pu examiner plusieurs contrats de certains de leur locateurs que je tairais et plusieurs clauses étaient disons peu orthodoxes.. Pas évident!

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5. Frédéric Tremblay dit :

   21/02/2011 à 12:40

   Vraiment très intéressant cet article. Vous en faites vriament une habitude de publier des articles fouillés et instructifs.
   Je me demande si les autres artères commerciales de Montréal ont une proportion aussi grande d’immeubles qui appartiennent au même groupe ? Je devrais aller consulter ruemont-royal. com, rue sainte-catherine.com ou encore ruefleury.com pour y trouver la réponse.
   Frédéric

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6. M. Lavoie dit :

   21/02/2011 à 14:01

   @Jean-Pierre:
   1) Je ne crois pas que personne ne peut forcer quiconque à
   signer un document (bail, renouvellement) s’il ne le désire pas; si on le fait qu’on appelle la police! Ne croyez-vous pas que ceux qui vont bientôt ouvrir une boucherie complète et les très nombreux autres qui vont ouvrir ce printemps sur la rue ont signé leur bail parce que les conditions leur convenaient, tout simplement?

   2)Si on y pense deux minutes, il est illusoire de penser qu’un propriétaire, même avec de nombreux immeubles, peut exiger des loyers astronomiques; s’il le fait, soit il ne louera pas son espace soit son locataire ne renouvellera pas (et son local restera vide de surcroît!) et il se retrouvera Gros-Jean comme devant.

   3)La loi du marché s’applique à tout le monde et elle est plus forte que les demi-vérités.

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7. Jimtonic dit :

   21/02/2011 à 22:43

   Je sais que c’est éloigné du sujet de l’article , mais je suis curieux de lire ce que le lectorat de ruemasson.com a comme suggestion pour l’ancienne Étoile de Masson, le « patrimonial » édifice de PFK et le récent local libre de DVDO?

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8. Steph P dit :

   21/02/2011 à 23:33

   Beau travail M. Dussault.

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9. linda dit :

   04/07/2012 à 00:39

   Saviez vous que ‘Les immeubles Shilldev inc.’ et ‘Les Placements Shiller inc., ‘Shillers holdings inc.’, ‘Les Immeubles Shiltrust’,Sont tous des entreprises de la famille Shiller?! Le nom de ‘Shildev’ (Shiller developpement) à lui seul est très présent un peu partout a Montréal. Ouvrez les yeux sur les bâtiments commerciaux et industriels vacants, vous verrez! Comme vous pouvez le voir, sur Masson leur bâtiments sont enregistrés sur Shiller et Shildev.

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10. Cécile Gladel dit :

    04/07/2012 à 07:52

    Linda : c’est justement le sujet de l’article et du dossier.

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